第一章 总 则
第一条 为加强合同管理，规范管理程序，维护学校的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和学校的规定，结合学校实际情况，制订本办法。
第二章 合同的草拟
第二条 基建处负责基建工程合同的起草和组织审核工作，并报送相关部门备案。
第三条 基建工程合同包括工程勘察、设计、施工、监理、采购、检测、咨询等种类。
第四条 基建工程合同的订立实行合同示范文本制度。凡是主管或分管部门已有统一示范文本(或标准合同文本)的，应采用示范合同文本(或标准合同文本)。部分主管或分管部门没有统一示范文本(或标准合同文本)的，可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五条 基建工程合同的内容，要求清晰表明项目名称、承包范围、质量目标、工期目标、安全及文明施工目标、费用、双方的权利和义务、变更、支付与结算、争议与违约等内容。
第六条 经过招标程序的工程项目，合同内容应与招标文件、投标承诺内容保持一致性。
第三章 合同的审核与签订
第七条 基建合同的审核：
(一)由基建处主持召开有学校监察处、审计处、财务处、及校内相关单位参加的合同会审专题会，审定合同的主要条款及内容。
(二)由工程招标工作办公室组织与中标单位进行合同谈判。
(三)合同文本形成后，填写合同审阅单，经相关部门人员审阅，由合同双方单位法人代表或委托人签字盖章后生效。
第八条 基建工程合同签订后，基建处负责将合同发放给施工、监理、造价咨询等相关单位，同将合同原件送财务处并及时存档。基建合同原则上不对外借阅，确需要借阅或复印使用的，需经基建处处长批准。
第四章 合同的履行
第九条 合同依法成立，即具有法律约束力。本着“重合同、守信誉”的原则，严格执行合同所规定的义务，确保合同的实际履行和全面履行。
第十条 在合同履行过程中，加强对合同履行的动态监督，对合同履行过程中的各个环节包括实施过程、验收到结算及时跟踪、管理。应随时了解、掌握合同的履行情况，发现问题及时处理，处理不了的及时上报相关领导。
第五章 合同的变更、解除
第十一条 在合同履行过程中遇到特殊情况需要变更、解除合同时，应在法律规定或合理期限内，从维护学校合法权益出发，由基建处组织与对方当事人进行协商，并报学校招标领导小组同意。
第十二条 变更、解除合同的手续，应按规定的审批权限和程序执行。经鉴证的合同，在达成变更、解除协议后，应报原机构备案。经公证的合同，在达成变更、解除协议后，必须报公证机构重新公证。
第十三条 变更、解除合同，必须采用书面形式(包括当事人双方的信件、函电、电传等)，口头形式一律无效。
第十四条 变更、解除合同的协议在未达成或未批准之前，原合同仍有效，仍应履行。
第十五条 因变更、解除合同而使当事人的利益遭受损失的，除法律允许免负责任的以外，均应承担相应的责任，并在变更、解除合同的协议书中明确规定。
第六章 合同纠纷的处理
第十六条 合同在履行过程中如与对方当事人发生纠纷的，由基建处负责组织做好协商工作，并报学校招标领导小组同意。对于合同纠纷经双方协商达成一致意见的，应签订书面协议，由双方代表签字并加盖双方公章后生效。
第十七条 对经协商仍无法解决或认为有必要通过法律途径解决的合同纠纷，应报主管校长，通过仲裁部门或人民法院依法处理。
第十八条 对双方已经签署的解决合同纠纷的协议书，有关主管机关或仲裁机关的调解书、仲裁书，在正式生效后，学校有关部门应由专人负责该文书执行的跟踪或履行。
第十九条 对方当事人逾期不履行已经发生法律效力的调解书、仲裁裁定书或判决书的，承办人应及时向主管负责人汇报。经协商无效者，由学校向人民法院申请执行。
第二十条 合同纠纷处理或执行完毕的，应及时将有关资料汇总、归档。
第八章 附则
第二十一条 本办法自公布之日起执行。 |
